您的浏览器不支持音频播放。黄进：房地产板块的政策不断的推出，在重要
2023-07-30 21:38:27
目前地产板块投资策略？
【资料图】
黄进：房地产板块的政策不断的推出，在重要会议当中也提到了房地产市场供求关系发生了重大的变化，市场做了很多的解读。林总觉得在目前这个阶段，对于地产行业应该怎么把握它的机会，它后续的这个表现会怎么样？
林茂华：地产板块的话目前主要也是更多理解一个超跌反弹，因为它从供需来说目前来说，就是供需是不平衡的，因为供给还是比较大的，那么不管是改善型还是刚需型，大家都可能会有一定的犹豫。
因为现在今年或者说从去年开始，从消费端来看，整个房地产市场最大的本质的不一样，就投资的客人是大幅度的减少，大幅度减少之后就变成了叫做消费属性或者刚需属性，很明显就开始占优。
但因为这个消费属性跟刚需又跟经济形成一定的正相关。
那经济在目前这个阶段中，它又不具备改善型跟刚需型去大举进攻，所以这个是一个底层的逻辑。
另外又考虑到这个房地产板块，它过去跌幅比较大，它存在一个估值的修复到中枢的一个需求，所以更多应该是这么理解。
包括像一些物业管理公司，其实高位下来也跌了90%左右。
所以目前来看，如果看房地产的话，短期政策是比较多，但是后面的效果仍然有一定的不确定性，能否带动这个房地产销售量这个效果，仍具备不确定性，那么在这种情况下超跌之后就做一个反弹为主的策略可能会更好。
至于后面的验证过程中，如果销售数据能上来，大家可以再调整具体的策略。
起码从目前来看，应该还是短期的策略为主。
